Gewerbeobjektverwaltung
... umfassende Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Im Vordergrund stehen hier die Pflege und Wertsicherung, die optimale Nutzung und die Steigerung der Wirtschaftlichkeit Ihrer Objekte. Wir bieten jedem Klienten ein speziell auf ihn zugeschnittenes Verwaltungskonzept. Unser Angebot trägt den individuellen Wünschen des einzelnen Klienten Rechnung.
Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.
Unsere Leistungen:
- Mieterauswahl nach Rücksprache mit dem Eigentümer
- Bonitätsprüfung des Mietinteressenten
- Abschluss von Gewerbemietverträgen
- Abnahme und Übergabe der Gewerbeimmobilie mit Protokollierung
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Überwachung der Mietzahlungen
- Abwicklung der Kautionen
- Konsequentes Mahnwesen bei Zahlungsverzügen
- Führung eines separaten Treuhandkontos
- Erstellung der Jahresabrechnung für Eigentümer und Mieter
- Beauftragung von Handwerkern bei Instandhaltungsmaßnahmen und Mängelbeseitigungen
- Abschluss von Wartungsverträgen
- Schadensmanagement
- Prüfung und Abschluss von Versicherungsverträgen